1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
グラツィオーソ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 54.6㎡の場合
相場
6,041万円
110.7万円/㎡
3,587
5,223
6,860
8,496
AI査定結果
推定相場価格
6,041万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,223万円〜6,860万円
95.7万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
グラツィオーソ西荻窪
6,480万円（118.7万円/㎡）/ 10階 / 54.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 6,480万円 | 118.7万円 | 10階 | 54.6㎡ | 1R | - |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 118.7万円 | 10階 | 54.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/27 | 6,850万円 | 125.5万円 | 10階 | 54.6㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/04 | 6,480万円 | 121.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は118.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,390万円 | 116.1万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/10/22 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 128.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/05 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2020/08/29 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 92.5万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2022/06/24 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 4,950万円 | 109.9万円 | 45.03㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/30 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2020/06/03 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,998万円 | 92.4万円 | 64.91㎡ | 1LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造